Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ (Π.Ε.Α.)

Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) είναι το έγγραφο που εκδίδεται από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή , (μηχανικός που έχει ενταχθεί στο Ειδικό Μητρώο των Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΚΑ).
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ως έγγραφο ελέγχεται ηλεκτρονικά και αναγνωρίζεται από το ΥΠ.Ε.Κ.Α όπου διατηρείτε σε ειδική βάση δεδομένων , ώστε με τους ειδικούς κωδικούς που το συνοδεύουν να ελέγχεται η εγκυρότητά του .

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης απαιτείτε για όλα τα κτίρια άνω των 50 τ.μ. , των βασικών χρήσεων (κατοικία (μόνιμης ή παραθεριστικής) , επαγγελματική στέγη, συνάθροισης κοινού, εκπαίδευσης, προσωρινής διαμονής, υγείας και πρόνοιας κλπ)

Το ΠΕΑ απαιτείται με την ολοκλήρωση της κατασκευής ενός νέου ή ενός ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου.

Είναι επίσης υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης σε περίπτωση πώλησης ολόκληρου κτιρίου ή τμήματος του.

Στην περίπτωση νέας μίσθωσης το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υποχρεωτικό , αν πρόκειται για ολόκληρο κτίριο από 9-1-2011 και αν πρόκειται για τμήμα του (π.χ. διαμέρισμα – κατάστημα ) , από τις 9-2-2012

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης προβλέπεται από το Νόμο 3661/08 ο οποίος αναφέρει :

Άρθρο 1 Σκοπός : Με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, εναρμονίζεται
η ελληνική νομοθεσία με την Οδηγία 2002/91/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 16ης Δεκεμβρίου 2002 «Για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων» (ΕΕ L1 της 4.1.2003).

Άρθρο 2 Ορισμοί : παράγραφος 5. «Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίου»: Πιστοποιητικό αναγνωρισμένο από το Υπουργείο Ανάπτυξης ή άλλον φορέα που αυτό ορίζει, το οποίο εκδίδεται από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή Κτιρίων και αποτυπώνει την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου.» η οποία ως έννοια ορίζεται στην παράγραφο 2 του ίδιου άρθρου ως εξής : «παράγραφος 2. «Ενεργειακή απόδοση κτιρίου»: Η ποσότητα ενέργειας που πράγματι καταναλώνεται ή εκτιμάται ότι ικανοποιεί τις διάφορες ανάγκες που συνδέονται με τη συνήθη χρήση του κτιρίου, οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, τη θέρμανση, την παραγωγή θερμού νερού, την ψύξη, τον εξαερισμό και το φωτισμό. Η ποσότητα αυτή εκφράζεται με έναν ή περισσότερους αριθμητικούς δείκτες, οι οποίοι έχουν υπολογισθεί λαμβάνοντας υπόψη τη μόνωση, τα τεχνικά χαρακτηριστικά και τα χαρακτηριστικά της εγκατάστασης, το σχεδιασμό και τη θέση του κτιρίου σε σχέση με κλιματολογικούς παράγοντες, την έκθεση στον ήλιο και την επίδραση γει τονικών κατασκευών, την παραγωγή ενέργειας του ίδιου
του κτιρίου και άλλους παράγοντες που επηρεάζουν την ενεργειακή ζήτηση, στους οποίους περιλαμβάνονται και οι κλιματικές συνθήκες στο εσωτερικό του κτιρίου.

Μεταβείτε στις υπηρεσίες του γραφείου μας